2006〜2016年築, 専有面積41.25㎡〜61.25㎡の平均販売価格
東京都
179.5万円/㎡
前年比+23.6%
中野区
108.2万円/㎡
前年比+6.0%
オーキッドレジデンス高円寺
東京都中野区大和町三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩12分
2011年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 51.25㎡の場合
相場
5,254万円
102.5万円/㎡
2,774
4,427
6,080
7,733
AI査定結果
推定相場価格
5,254万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,427万円〜6,080万円
86.4万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
オーキッドレジデンス高円寺
5,380万円（105.0万円/㎡）/ 3階 / 51.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は92.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 5,380万円 | 105.0万円 | 3階 | 51.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,200万円 | 91.6万円 | 2階 | 45.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 99.6万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,880万円 | 103.8万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,280万円 | 83.5万円 | 1階 | 51.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 87.4万円 | 1階 | 51.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 111.2万円 | 5階 | 43.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,580万円 | 89.4万円 | 1階 | 51.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 4,780万円 | 93.3万円 | 1階 | 51.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/22 | 4,180万円 | 93.3万円 | 1階 | 44.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/11/10 | 4,880万円 | 95.2万円 | 1階 | 51.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 4,280万円 | 95.5万円 | 1階 | 44.8㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 4,998万円 | 97.5万円 | 1階 | 51.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 5,180万円 | 101.1万円 | 1階 | 51.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/09 | 5,799万円 | 89.5万円 | 1階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/24 | 5,999万円 | 92.5万円 | 1階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/14 | 3,780万円 | 95.1万円 | 2階 | 39.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/06/19 | 5,999万円 | 92.5万円 | 1階 | 64.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/06/08 | 4,280万円 | 80.3万円 | 3階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/25 | 4,280万円 | 91.1万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/25 | 4,180万円 | 88.9万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/08/24 | 4,480万円 | 95.3万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/06 | 4,780万円 | 79.4万円 | 4階 | 60.17㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,490万円 | 76.1万円 | 2階 | 45.85㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 5,380万円 | 105.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/01 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,170万円 | 80.3万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,890万円 | 118.1万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/25 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,980万円 | 94.4万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/09 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレステージ中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 6,980万円 | 110.2万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/24 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,210万円 | 83.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/24 | AXAS中野 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 4,280万円 | 104.7万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 5,780万円 | 113.7万円 | 50.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中野区では6%上昇しています。
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1982年築 / 6階建 / 31戸 / RC造